Råd til private der vil bygge: Skal du bygge et nyt hus i Gribskov kommune ?
Så søg tilladelsen inden nytår 2022/2023, hvor det bliver dyrere for private af bygge. Fra årsskiftet kommer der nye regler, som vil gøre det dyrere for private at bygge hus. Men kan man nå at søge om byggetilladelse inden 1. januar 2023, kan man spare både penge og tid.
Hvis drømmen er et nybygget hus i Gribskov, Halsnæs eller Helsingørområdet og er du så langt, at det kan lade sig gøre, så sørg for at ansøge om byggetilladelse inden nytår.
Sådan lyder rådet fra Dansk Håndværk, der er arbejdsgiverforening for landets håndværkere. Fra nytår kommer der nemlig nye og omfattende krav, der vil gøre byggeriet dyrere, fordi der skal leveres dokumentation for samtlige byggematerialers klimapåvirkning.
– Selv om man gerne vil tage hensyn til miljøet, kan man roligt springe det ekstra papirarbejde over. Ind til videre skal byggerier, der er under 1000 kvm, nemlig ikke leve op til højere krav end dem, der gælder i dag. Men dokumentationen skal udarbejdes for alt nybyggerier og sendes til godkendes i Gribskov kommune, forklarer Morten Frihagen, der er direktør i Dansk Håndværk.
Usikkert om Gribskov kommune er klar
Han understreger, at man naturligvis skal være så langt fremme, at det er realistisk, at indsendes en ansøgning udgangen af året. Men hvis det er tilfældet, vil det være en god ide, at få gjort planerne færdige:
– Vi forventer at det særligt i de første måneder vil være et stort arbejde at indsamle data for alle de byggematerialer, der skal bruges. Og tid er som altid penge, som man altså sparer, hvis man kan nå det. Samtidigt er vi heller ikke sikre på om Gribskov kommune har budgeteret med den nye opgave. Er der ikke medarbejdere nok, kan det betyder yderligere forsinkelse. Man får nemlig ikke tilladelse til at benytte det færdige byggeri, før kommunen har godkendt klimadokumentationen, understreger Morten Frihagen.
De nye regler vil gælde for nybyggeri samt tilbygninger, der har karakter af nybyggeri – og kun for bygninger, der varmes op til mere end 5 grader. Det betyder at renovering, ombygning og udskiftning ikke er omfattet ligesom bygninger uden opvarmning også går fri af de nye krav.
(udgivet d. 26 sep. 2022)